Interroger votre établissement bancaire habituel pour le financement de vos parts.
Procédure pour investir au comptant
- Le dossier de souscription dûment complété et signé
- Une photocopie recto / verso d’une pièce d’identité en cours de validité pour chacun des acquéreurs ( il est possible d’acquérir conjointement les parts)
- Un justificatif de domicilede moins de trois mois.
- Le chèque correspond à votre investissement, tiré sur le compte du souscripteur et libellé à l’ordre de la SCPI
- le RIB de votre compte pour percevoir , de façon souvent trimestrielle, les revenus de votre investissement.
Procédure pour investir à crédit
Ce dernier ne sera peut-être pas en mesure de financer les SCPI que vous avez sélectionné. Nous pouvons également vous accompagner pour le financement de vos parts. Finance Sélection n’est pas courtier en crédit néanmoins en raison de notre activité, nous avons lié un partenariat avec un courtier en Crédit qui recherchera le Financement de votre projet.
Procédure pour investir en assurance vie
Le contrat d’assurance-vie, investi en SCPI, combine les avantages du support (la SCPI) et la fiscalité attractive de l’assurance-vie. En revanche, l’assurance vie ne vous permettra pas d’utiliser le levier d’endettement et d’acheter à crédit des parts de SCPI. Il n’y a pas de solution toute faite et il convient donc d’étudier très précisément selon votre cas particulier quel mode de souscription en SCPI vous convient le mieux.
Les éléments suivants doivent être considérés :
- vos objectifs : perception de revenus, défiscalisation, plus-value, transmission …
- votre tranche marginale d’imposition ;
- vos autres revenus / déficits fonciers ;
- votre horizon de placement
